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引越しの際の初期費用について聞きたいです。

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ID非公開さん

2018/1/1123:53:34

引越しの際の初期費用について聞きたいです。

家賃7万2千円 管理費9600円です。 敷金礼金は無しなのですが、その他のものがこちらになります。損保というものがどういう意味なのか分からず、この場合初期費用はいくらになりますか?

初期費用,敷金礼金,損害保険,引っ越し,家賃7万2千円

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ベストアンサーに選ばれた回答

qsh********さん

2018/1/1200:06:44

契約時にかかる費用ということでしょうか?

まず 損保というのは、入居時になにか不慮の事故などで部屋の施設を破壊、汚損してしまったときのための保険で、これは保険会社に支払います
保険に入らないという選択肢は無いので必須の費用になります。

次に前家賃が1ヶ月分必要です。 基本的に家賃は先払いですので、入居すると同時にその月の家賃を支払います(月の途中で入る場合は日割り計算)

その次に初期費用、これは記載されてる通りの費用がかかります

保証会社を使う場合は保証金がかかります、家賃+管理費の合計の50%~100%くらいです もしあなたが無職だったり、過去にクレジットカードなどで事故を起こしている場合などは保証に必要な金額は上がるとおもいますが、その匙加減は保証会社の判断になります。

不動産会社の手数料、これはどういう話になってるかわかりませんが、最近の相場は家賃の1/2~1ヶ月程度だと思います。

ざっくりと高めに見積もると

損保 20,000
前家賃 81,000
保証金 81,000
手数料 81,000

合計 263,000

安めに見積もって

損保 20,000
前家賃 81,000
保証金 40,500
手数料 40,500

合計 182,000


その他に手数料と保証金には消費税がかかります。

ざっくりとですがこんな感じじゃないでしょうか?
他にも引越し業者などのお金も計算にいれておいたほうがいいと思います。

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質問した人からのコメント

2018/1/12 00:08:15

詳しく教えていただきありがとうございました!

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