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借地権について詳しい方教えてください

ga2********さん

2018/5/3015:04:19

借地権について詳しい方教えてください

現在築80年のくたびれた家に母が1人で住んでいます (一人っ子の私はその家に興味がなく、分譲マンションにてローン支払い中です。)母はなんとかそこにて往生するつもりで、万一の場合、ボロボロの上物に価値はないでしょうが借地権を引き継いでいた方がなにかと良いと親戚中に言われています とにかく知識がなく、何も知りません 導くように教えてくださるかた、お願いいたします

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ベストアンサーに選ばれた回答

don********さん

2018/5/3016:07:27

借地権を相続するまで、そのままで良いと思います。

現状で譲渡を受けたら、譲渡税の対象になります。
また、現時点で、市価をお母様にあなたから支払って借地権を取得することも意味がありません。

お母様が亡くなられたあとに、
借地権を相続する際に、借地契約を更新することになります。
その際に、更新料が必要なので、
その準備だけはしておくと良いでしょう。

  • 質問者

    ga2********さん

    2018/5/3016:26:05

    有難うございます とても分かりやすかったです。実家の場合、逗子駅徒歩10分の最近というか人気のある土地なんですがおかしな感じに年間15万円の地代で更新料もありません。その後の質問になるかですが、地主さんとどのような話し合いをすれば良いのでしょうか?

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