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北側斜線制限について 一、大工さんです。お客さんからの依頼で確認申請を取る...

was********さん

2018/6/2919:03:07

北側斜線制限について

一、大工さんです。お客さんからの依頼で確認申請を取ることになりました。

ただ、今までは田舎なもので都市計画地区等の場所では建てたことがなく、今回はじめて第1種中高層住居専用地での建築確認になりました。
すごーーーーく久しぶりに北側斜線制限の項目が出たので確認の意味を込めて下記の質問をさせていただきます。
・隣地斜線制限が20m+1.25/1
・北側斜線制限が10m+1.25/1
・高度地区「第2種高度地区北側斜線制限」7.5+0.8/1
と、言う土地なんです。
昔勉強した問題集を引っ張り出したのですが、実践とお勉強とはちょっと違い、戸惑ってます。

漫画を書きましたのでご覧ください。
ざっくり設計したら建物の最大高さが7.09mです。

建物は真北方向に向いてるのでなく建物の北側が時計回りに11度ずれてます。
土地から建物の北側1.2m、西側が1m離れてます。

一番厳しい高度地区の制限に建物の最大高さが引っかかってないので、多分度の向きでも問題なく建てられる気がしますが、問題ないのでしょうか?

北側斜線制限,建物,大工,隣地斜線制限,時計回り

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pot********さん

2018/6/2919:11:57

質問した人からのコメント

2018/7/6 15:59:32

一番最初に答えた方をBAにします。
なにか勘違いしてる人がいますが、ちゃんと2級建築士の資格はあります。
新潟県ではここしかない制限だったので現地調査書を取りに行く前の事前質問でしたので。
ちなみに問題なく確認申請は通りました。ありがとうございました。

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tad********さん

2018/7/516:06:57

君が確認申請することは、できない。

dead_spaceさん

2018/7/120:09:42

問題ないです。

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