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債権の時効取得が認められない理由と賃借権の取得は認められるか否か簡潔に教えて...

uum********さん

2019/1/1614:23:22

債権の時効取得が認められない理由と賃借権の取得は認められるか否か簡潔に教えてください。

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1

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ベストアンサーに選ばれた回答

fuk********さん

編集あり2019/1/1623:59:13

・債権は有体物ではないので、民法85条にいう「物」に該当せず、他人の物の占有という取得時効の要件を満たすことができないから。

・裁判例では賃借権の時効取得は可能。
賃借の意思にもとづいて不動産を使用収益し、その使用収益が賃借の意思にもどつくものであることが客観的に表現されていることが認められた場合と裁判例では示されています。
真の権利者でない者と無過失で賃貸借契約を結び、賃料を払い続けていた場合などがこれに該当します。

質問した人からのコメント

2019/1/18 00:54:28

わかりやすく解説していただいてありがとうございます!

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