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質問です。

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ID非公開さん

2019/5/2105:42:00

質問です。

現在札幌市内の賃貸に住んでいるのですが、
私の部屋がカビが酷く、退去を考えています。
カビの対策はしていたのですが、カビは発生してしまい、建物の構造の問題かと考えております。(消費者センターへ相談した際も建物の問題と仰っておりました)

退去にあたりカビ部分のクロスを張り替えなければならないのですが、大家さんへクロスの修繕費をある程度負担して欲しいと交渉したところ、「入居者の方で100%負担が妥当」と言われてしまいました。

調べた所、建物に原因がある場合は
大家さんが負担する責任はあると知りました。

私としては100%大家さんの方で負担してもらいたいのですが、少しでも大家さんに負担して頂かないと気がすみません。

何か良い交渉の方法などありましたら
教えていただけると幸いです。

よろしくお願い致します。

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回答数:
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ベストアンサーに選ばれた回答

jik********さん

2019/5/2223:42:52

原状回復費用で苦労されているようですね


カビの原因が何なのかわからないので正確には

お答えできませんが

札幌ですからカビは出るものです

仮にカビの原因が100%に建物あったとしても

事前に大家さんに相談しましたか

建物借主には善管注意義務があります

きちっと管理をしていましたか、大家さんに相談しましたか

文面だけ見ると大家さんの負担が多きいと思いますが

借主さんにも負担があるような気がします

通常は原状回復費用は大家から請求が来て借主が

支払うものですが、この内容では一部のクロス費用を

支払えば良い感じがしますが・・・

こういう案件は退去後揉めますので気を付けてください

証拠根拠を残しましょう

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