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現在築27年の賃貸に住んでいます。 入居してから15年と4ヵ月です。 ユニッ...

jua********さん

2019/7/1800:11:00

現在築27年の賃貸に住んでいます。
入居してから15年と4ヵ月です。

ユニットバスの天井の四隅のゴムパッキンにカビが生えています。
修繕費をもし請求された場合コレは支払いをしないといけないものなのでしょうか



また、2年ごとの更新料が1万円かかる賃貸ですが、4年目には、その更新料を支払いを促す通知が来ませんでした。
今回、退室の意思を伝えたところ、その際に更新料の件について大家に咎められました。
上記の内容をそのまま大家に伝えたところ、いつも家に居ないからだとのこと。(大家は入居者の連絡先を知っている)
この未払いだった更新料をまとめて退室後に支払わないといけないのでしょうか?


どうか回答お願いします。

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ベストアンサーに選ばれた回答

鈴木さん

2019/7/1800:43:18

15年も住んでいたら カビだらけであってもどんな状態でも払う必要はありませんし
畳や襖や壁紙も貼り替えもかクリーニングも払う必要はありませんが
未だに敷金をから引いたり請求したりしてメンテナンスする大家さん います。
もし裁判したら確実に貴方が勝ちます。敷金は全て貴方に戻らないといけませんし支払いはありません。

更新料は ごめんなさいわかりません。
それにしても ちゃんと催促せずに 今頃まとめて払えとは 酷い大家さんですね。払う義務があっても消滅してる部分もあるだろうから全て払う必要は無いでしょうけど
大家相手に
こんな場合 一筋縄ではいかない事が多いですよ。払う義務無くても払えと言うのでは無いでしょうか。

質問した人からのコメント

2019/7/18 00:46:05

回答いただきありがとうございます!
来週話し合いの場を設けてますので頑張ります!

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