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家の予算はどうやって皆さん決めましたか?

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ID非公開さん

2019/10/103:21:02

家の予算はどうやって皆さん決めましたか?

うちは夫の年収が1300〜1500
貯金は2千万ぐらい
私は年収300万程度

夫44歳 妻38歳
子供5歳が1人です
これまで転勤族で家を持たずにいました。結婚も子供も遅かったですが生涯住む場所が決まりこれからマイホームを建てることになりました。

地方なので土地も平均より安い地域です。
50~60坪前後で700〜1千万ぐらいです

頭金は1000万円程度で20年ローンを組みたいと思っています

この年齢と今の年収でいくらぐらいに済ませるべきでしょうか?

建売だと2000万円ちょっとでもあるのですが出来たら注文住宅をと思っています

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byw********さん

2019/10/114:34:14

FX教材の事業譲渡を考えております。
昨年は1000万円以上利益が出ています。家を買っても資産価値が下がり続けます。まずはビジネスを始めて資金を増やしませんか?
興味がありましたらご連絡ください。

pa3********さん

2019/10/109:05:55

貯金でまず土地を買います。
残りの貯金で頭金にして、あとはローンを組みます。
そのほうが団信の問題もあるからいいでしょう。

土地、もう少し広いほうがいいんじゃないでしょうか。
60坪あればもちろん3人十分暮らせますけど、その地価から考えると駐車場も複数台必要でしょうし、そうなると設計には制約がありますからもう少し広めのほうが設計しやすい。

地価と収入から考えると土地は最低70、できれば80~100あればいいとおもいます。

それで建物は快適に住めればいいというレベルなら3000万、外観や設備にこだわるなら外構含めると5000万くらいは。

お子さん1人なので、こんな感じですかね。

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son********さん

2019/10/106:15:38

それだけの年収があれば選り取り緑、地方と言うことなので土地含めて3000万円てところでしょうか、

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