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土地あって、今家が建ってるんだけど、建て替える場合、2000万あればまぁまぁの家...

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ID非公開さん

2019/11/2716:45:13

土地あって、今家が建ってるんだけど、建て替える場合、2000万あればまぁまぁの家たちますか?

補足じゃあ、全部で2500万だすわ。
解体も込みだよ?

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なるさん

2019/11/3021:50:19

場所によりますが地場の工務店だと
坪45万位なので
それなりが建ちますよ

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カテゴリマスター

2019/11/2719:04:07

現在は坪単価80万円の時代です。2000万円ではまぁまぁの25坪位の住宅が建築出来ます。

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    質問者

    ID非公開さん

    2019/11/2719:15:17

    1人で済むやんなぁ。
    リビングとキッチンで15畳、和室6畳、二階に2部屋あればええんやけど、有名メーカーで立つやろか?

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hok********さん

2019/11/2718:20:06

何坪くらいでどんな間取りを希望していますか?
積雪量はどの位ありますか?地盤は強固ですか?上下水道は来ていますか?外構はどうしますか?
解体する家の構造は何ですか?何坪くらいありますか?重機の進入は可能ですか?
解体後から新居に入居するまでの仮住まいはどうしますか?

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カテゴリマスター

rri********さん

2019/11/2718:14:48

「まぁまぁの家」とは?
延床面積30坪程度の家なら可能だが、建物本体1500万程度としても、解体費200万以外に付帯工事(給排水等)100万、地盤調査や設計監理・各種申請他の検査費用等必要経費100万、登記・保険・税金など諸経費100万、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用200万、地盤改良が必要になれば100万、カーテン・照明・エアコン他家具家電まで予定した方が良いです。

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kok********さん

2019/11/2717:21:29

まぁまぁの家は建たないと思いますよ。

現建物の解体費用に新たな地盤補強工事や諸費用等を考えるとね。

1500万程しか建物に掛けれないのでローコストな部類かなと。
まぁまぁな家は2200〜くらいかなと感じてます

  • kok********さん

    2019/11/2802:33:27

    あぁ…
    結構やばいタイプじゃない?

    全部で2500出すなんて営業マンに言ったら営業マンはコイツは金持ってんな ︎って結果最終2800とかイク感じね…

    最初から7〜800上がる感じに思えますので用心して下さいませ

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