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住宅ローンで疑問なんです。 平成22年3月から1500万の住宅ローンを組みました。 ...

iuy********さん

2019/12/1511:54:27

住宅ローンで疑問なんです。
平成22年3月から1500万の住宅ローンを組みました。
1200万は固定金利で300万は変動金利でした。
固定金利の方は月々60000円ボーナスで264000円の支払いです。
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200万の方は令和2年12月まで
300万の変動金利の方は令和2年6月までです。
令和1年9月30日に届いた年末残高証明書での残高は
1200万借り入れた方は1173941円。
300万借り入れた方は134696円でした。
借りた時にボーナスだけ支払う事になると説明ありましたから、月々の返済は令和2年6月までで7月からは返済なしで令和2年の冬のボーナスで最後の支払いになるんでしょうか?
それともボーナスは令和2年の夏のボーナスが最後で月々の支払いだけ12月まであるのでしょうか?

補足10年ローンのつもりでした。平成22年の2月からでしたから平成32年の2月が最後だと思ってました。令和になりましたから令和2年2月が最後で平成21年12月のボーナスで支払ってないから平成32年の夏のボーナスまでと思ってましたが違ったみたいです。
ろうきんで借りましたから、過払い金とかはないかと思いますが月々の支払いとボーナスの支払いの最終が違うと説明ありましたが。
変動と固定金利を併用しているので、ローン会社の説明は変動金利で借り入れた方だけの説明だったのかわからなくなりました。

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ベストアンサーに選ばれた回答

fun********さん

編集あり2019/12/1512:47:13

おそらくろうきんの説明不足でしょう。
ろうきんに問い合わせれば良いと思います。




1軒目の家の購入時、住宅ローンを組みました。最悪でしたね。

当初、ローンが組めないかもしれないなどの不安要素ばかり説明。ローンの審査が降りても良かったですねと言うだけで、諸経費等の説明は皆無でした。

ローンは初めて。借りた額面をそのまま貸してくれると思ったら、1回目の支払い分と諸経費を引かれ、実際借りようとした額から30万円近く引かれた額しか振り込まれませんでした。契約時、貯蓄に余裕があったのできちんと契約できましたが、あの時、頭に血が昇って怒鳴りつけようかと思いました。

ろうきんの職員は鍛えられていません。そして客をローンしなきゃ家も買えない貧乏人。金を貸してやるんだから利息もちゃんと払えよという態度です。

ですので、2軒目の時は全く借りる気はしませんでした。

ちなみに、ろうきんは変動で利率1%超えています。ローンは固定で1%切っている給与振込先銀行と組みました。

質問した人からのコメント

2019/12/21 21:55:13

ろうきんは借りた時、かなり横柄だったのを覚えてます。
あの時にローンはもう組みたくないと感じました。

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