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この度、中古住宅を購入しようと思い、売買契約は済んでおります。 お風呂のリ...

mai********さん

2020/2/2318:23:30

この度、中古住宅を購入しようと思い、売買契約は済んでおります。

お風呂のリフォームをする予定で
不動産にエコキュートがついてると言われたので蛇口無しのお風呂を注文しましたが、

の後リフォーム業者さんにエコキュートではなく
電気温水器だと言われました。

まだ不動産には言ってませんが
不動産がエコキュートがついてると証言しているメールはあります。

この場合どうすれば電気温水器からエコキュートに不動産負担で交換して頂けるのでしょうか…

それとも自分たちの確認不足なのでこっち負担で交換しないといけないのでしょうか……

ご意見よろしくお願い致します。

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gxs********さん

2020/2/2518:22:18

ちょっと難しいと思います
不動産屋さんが知っていて嘘の報告をして損害を負わせた立証は不可能に思えます

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tam********さん

2020/2/2414:59:39

>売買契約
すんでいるんですよね。


契約の際もらった重要事項説明書の付帯設備に、エコキュートと書かれていますか?

書いてあればエコキュートにしてもらえます。

クルマさん

2020/2/2406:55:40

貴方が考える優先順位は、中古住宅の購入ではなく、ゴネてエコキュートに交換させる事ですか?
それでしたら、不実記載の契約 という事で契約の無効を主張できます。
その中で、契約したいからエコキュートに変える云々は、不動産屋側の判断です。
貴方から言えば、理不尽な要求となりクレーマーやモンスターになります。

貴方が言えるのは【エコキュートだから買った。
エコキュートでなかったら買わなかった。
契約は無効だね】までです。

tan********さん

2020/2/2320:09:04

できるかとすれば契約解除かと。電気温水器なら買わなかったとすれば、交渉できます。契約の判断に至る部分に不動産屋の瑕疵がたるので。

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tokinominoruさん

2020/2/2319:08:55

>不動産がエコキュートがついてると証言しているメールはあります

それがあったところでエコキュートへの取り換えは無理ですね。
バスタブ水栓をつけてもらうくらいは可能かもしれません。
冷静に交渉することです。

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