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家賃支援給付金についてです。

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ID非公開さん

2020/7/722:56:22

家賃支援給付金についてです。

個人事業主でそんなに稼ぎは多くありません。
賃貸アパートに住んでいてその一室を仕事部屋としていて、青色申告書にも一室分の家賃を入れています。

家賃支援給付金を申請し、通った場合、大家(もしくは管理会社)に連絡がいくと聞いたのですが本当でしょうか、、?

わざわざ一室を仕事部屋にしていると報告していない為、若干それは面倒くさくて。。

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ID非公開さん

2020/7/915:48:05

住居用賃貸マンションや倉庫や事務所の大家をしています。
自己所有ですが不動産と全く業種は違いますが本業の一部に保険代理店もあるため付随して不動産管理部を設置しています。

賃貸マンションでも契約時に重要事項に記載通りに住居のみ、住居兼事務所、事務所、倉庫と分けて契約をしております。1棟は住居兼事務所、事務所、倉庫可、残りの2棟は住居のみです。

大家もしくは管理会社?に家賃支援給付金の受給された報告はされますので賃貸借契約で住居のみの契約であれば強制退去や賃料の値上げなどもありえますから、危惧すべき点はありますね。

住居のみの契約で住居兼事務所として使用して同じマンションの賃借人から連絡があった場合、大家としても、また管理部を設置している立場から改善(新たに店舗賃借してネイルサロンを設ける)されなければ他の住人が厳守していることを考慮しなければならず致し方なく退去を命じます。

yuh********さん

2020/7/815:51:15

いきます。管理会社にもいくのかな?不正で何度も申請することを防ぐなどの理由があるようです。

なぜ報告がいくとまずいのでしょうか?

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/7/819:28:07

    ちなみにネイルサロンで家で知り合いや長い付き合いのお客様のみ1日1人(もしくは2人)でやっていますが、大家もしくは管理会社に通達が言った場合、怒られる又は強制退去はありえますか?

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kok********さん

2020/7/807:04:37

大家(もしくは管理会社)に連絡通知を送付するそうです。
夜逃げ対策として重要らしいです。

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/7/819:27:57

    ちなみにネイルサロンで家で知り合いや長い付き合いのお客様のみ1日1人(もしくは2人)でやっていますが、大家もしくは管理会社に通達が言った場合、怒られる又は強制退去はありえますか?

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mos********さん

2020/7/802:16:48

大家にも通知がいきます。不正を防ぐための対策のようです。事業として使っているのはその時に大家にもわかってしまうと思います。

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/7/819:27:48

    ちなみにネイルサロンで家で知り合いや長い付き合いのお客様のみ1日1人(もしくは2人)でやっていますが、大家もしくは管理会社に通達が言った場合、怒られる又は強制退去はありえますか?

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