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2020/10/25 22:39

66回答

現在21歳で貯金が3500万円を超えました。

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3500万までは借りられると思います。 口座残高だけでなく、今後返済していく為に必要な情報として年収や勤続年数などが大きな判断材料になります。

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たしか定かではないけど、社会経験5年の経歴と、3年分の課税所得を証明出来た前段階で、どの会社に勤めていて、いま段階給料、年収が幾らなのか、本審査で徹底的に追及されます。そして、全額の3500万を諸費用込み頭金として入金した後の、2000万を貴方に貸すか銀行が判断しますし、仮に資産3500万で、フルローンを組みたいなら、上記の審査を徹底的にされて判断されると思います。

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確実に借りられるのは3500万ですが5500万の住宅ローンとは別の話です。それも預金担保ですからまず銀行に借りるのでしたらその貯金を使ってくださいと諭されますね。貯金額では銀行は貸しません。5500万持っていれば現金で買ってくださいと言いますし5400万持っていて100万でも借りようとすれば貯金額ではなく審査はきちっとされます。若いうちに社会のルールは知っておきましょう。

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預金担保の住宅ローンはあまりないのではないでしょうか?今の貯金を使って頭金を払うのが良いかと思います。