＞以前にノンリークコートという防水専用塗料で業者に塗ってもらった 上記は防水層（シート防水・防水塗料）の上に塗布するトップコートのようですが、 防水シートを貼ってますか？ もし防水シートを貼っているなら、防水シート専用の保護塗料を塗ってください。 水洗い後によく乾燥させてからローラーと刷毛で塗装できます。