部屋全部のクロスを変えるとなるとやはり最低でも20万円以上かかりそうです。（廊下とか洗面所とかも入れて） ただドアや木の部分までガリガリやってると、そっちの修理が高くつきそう。 でもさすがにペット可にしておいて入居者に50万円も100万円も請求しないと思いますが。 敷金や礼金を多めに入れてませんか？ 家賃の3ヶ月分とか。 基本的にはその中で対応できるぐらいに大家さんは考えているんじゃないでしょうか。 私はネコを飼ってる大家ですが、ペット可にするならある程度は覚悟してます。 ヤツら自由すぎるので仕方ないです。(笑)