表にクラックや打継が無ければ、内側の横筋が型枠いっぱいのところまで来ていたのだと思います。 壁の鉄筋はL型に加工してスラブ筋に結束しますが、コンクリートポンプの圧送の力が大きいので、圧送を早く行うと、結束線の結束程度では壁筋は流されて波を打った状態になります。 通常上階に壁を打ち継ぐ時は、壁の墨を出して、台直しといって、乱れないように流してある横筋は一度取外して、壁からのかぶり厚を確保出来るように、鉄筋を曲げて修正します。横筋が3本程度しかなかったので、それを行わなかったのだと思います。 壁の中では鉄筋のかぶり厚を確保出来るように、鉄筋に樹脂のスペーサーを付けて、型枠から押し戻されるようにしています。 コンクリートは打設当初は強アルカリ性ですが、大気中の二酸化炭素と結合して、表面から中性化します。 中性化したコンクリートの中では鉄筋は錆びます。中性化は表面からは30年で2cm程度かもしれませんが、クラックの表面からも同様に進行します。 鉄筋が錆びると、爆裂といって表面のコンクリートはクラックが入って、そのうち剥がれ落ちます。 表面にモルタルを塗ったり、防水層で空気を遮断すれば、中性化の進行を遅らせることが出来ます。 築15年で鉄筋のかぶり厚が少なかった建物です。