地目変更について質問です。
地目変更について質問です。 墓地から宅地に変更することは可能でしょうか?? 変更できるとすればどのくらい時間がかかるのでしょうか?? 無知ですみませんがよろしくお願いします。
土地・20閲覧
ベストアンサー
理屈だけ言えば、簡単で、宅地になっていて、登記申請して、7業務日もすれば、宅地になりますね。 問題は、墓地の権利です。 墓地がなくなった事を立証しないといけません。 墓地は入会権と認められることが多く、入会となると、その解消は結構たいへんですね。 墓地に関する判例は結構有るのですが、地域慣習によって異なる判断が多く、画一的なことが言えないのが現状です。 墓地の用途廃止は難しいです。 墓地の実態が消滅していれば、地目変更登記自体は簡単ですが、その権利の問題で大変なことになることが多いですね。
質問者からのお礼コメント
大変詳しくありがとうございます! 気になっている土地は無縁仏となっているようでもう少し詳しく調べてみてからもう一度考えてみます!
お礼日時:2/25 19:14