マンション購入について質問です。

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1K4G4OR kokさんの回答通り、、、 年収350万だと、住宅ローンが組めても2500万前後、3500万の物件を買うなら、最低でも1000万の頭金と、諸費用を自己資金で用意出来ないと無理かと。

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フラット35ならギリギリ借りられるかも。 頭金が100万ではなく、手数料に使いフルローンでどうぞ。

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住宅ローンには返済比率というものがあります。 年収350万円だからいくらまで借入れできると言うことではありません。 例えば、マイカーローンやカードローン、消費者ローンなどで月返済額が多額にある場合は、住宅ローンの借入額は大幅に減額されたり、借入れできないなどあります。

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その年収だと住宅ローンが2500万円ほどしか借りる事が出来ません。 ですから1000万円以上頭金を入れる必要があります。

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