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土地の名義変更と家の名義変更は同じものなのでしょうか?

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回答(3件)

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土地と建物は別々の独立した不動産です。土地はAさんで建物はBさんということも多々あるにはあるのですが、建物Bさんが親族以外の人でしたらどんな権利(土地の賃借権・地上権など)で建物を建てているのかで土地地主Aさんへの対抗力が違って来ますね。

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日本では、土地と建物は別個の不動産です。 別個の不動産なので、別物ですね。 土地と建物の名義が違うと何らかの法的関係が有りますね。 地上権 借地権 使用貸借 などが有りますね。

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何が同じものか? 質問の意味が分かりません 不動産には名義変更はありえません。 ①売買 ②相続 ③贈与 ④その他 です。