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2021/7/19 16:18

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自分がおかしいですか?

不動産 | 賃貸物件483閲覧xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">25

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2021/7/19 19:13

申込書は不動産が用意したのなら、不動産屋のミスかも。 家賃の後払いというのがまずないので、契約書には前払いである事が記載されてるはずです。 滞納と言われて気分悪いですが、それに関しては申込書を信じてたので滞納するつもりはなかったと、弁明をするしかないです。 そもそも前払いの説明をきちんとしなかったのなら、やはり仲介業者のミスです。契約書の内容を説明するのも仲介業者の仕事ですから。 説明を真面目に聞いてなかったのなら、あなたの落ち度。 申込書はあくまで申込書で、契約として成立してるのは契約書。 なので、契約時にはその内容を説明して、納得してサインという事になります。 管理会社は別に悪くないような気が。

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質問者2021/7/19 19:18

契約の時説明した人は不動産でもなく、管理会社でもなく宅健?とかいう立場のおじいさんなのでよくわからないです。多分不動産側が雇ってる人だとは思いますが そこではひたすら物件の構造(アスベストは使ってないとか)を話しており、時間に追われてるのか展開が早く前払いかどうかの説明があったかどうかも覚えておりません。 しかもその申込書の控えはその時もらっておらず、引っ越し後に不動産から郵送で届きました。朧げに7月末って書いてあったよな… というのが続き、控えが届いてから、やっぱり書いてあったか、と言った感じです。 もしかしたら説明はあったかもしれませんが、会ったことのないおじいさんの話を1時間ずっと聞いていたので覚えきれませんよ。。。ただ印象としては建物の構造の話などが多かった気がします

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いや、滞納じゃん。笑

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質問者2021/7/19 18:55

どうやって期限前に払うんですか?口座登録を契約日にして、それが連携できなかった、んでどうやって払うんですか?まさかこちらが大家や管理会社にお金持って滞納してませんか!?と突撃するんですか?

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家賃は前払いです。 7月分は、6月末に払ってくださいね。

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質問者2021/7/19 18:10

物理的にどうやってですか?6月中に引き落とされもせず 半ばに滞納だと支払い票付きの手紙をポストに入れられただけでどうやってその前に払うのですか?教えてください 銀行口座は契約したその日に登録しております。つまり5月には登録の手続きはしています。控えも残っております。口座の残高がないとかでもありません。 にも関わらずこちらが滞納したみたいな扱いの手紙が来たことが気に食わないだけです。また半ばに来てもお金の分配が代わります。月頭に2ヶ月分払うのが分かっているのと半ばに分かるのではまったく違います。

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7月末から初回支払いと書いてあるん ですね。→そう言う意味です。 口座連携できてない理由は? そこでしょう? 認識として、7月からは口座引き落としだと思っていたが正解なんですけどね。

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質問者2021/7/19 16:31

しっかりと書いてあるんです。初回引き落としでもなく、初回支払いなのです。そしてミスでもないです。7月と8月の数字を手書きで書いてありました。おかしいなと思いましたが、6月はないのかラッキーと思ってました。確認しなかったのはこちらも爪が甘かったです。 5月末に契約したから、ラグ?があるからみたいに言われました。そんなにかかりますか? 個人的には滞納なら滞納で分かってすぐ電話1本でもかけてくれよと思いました。半ばに振り込み用紙を届けられても1ヶ月のお金の使い方かなり変わりますし、おかげで今月赤字です…