初めまして。23歳女です。 来月、入籍予定の彼氏がいます。 その彼が、約4年前に前妻と住むために900万円で購入した中古の家を、2人で相談した結果、売却したいと考えています。

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

皆様、アドバイス、ご回答いただきありがとうございました。 仰る通り、人気の地域ではありません。 まずは、不動産屋さんに相談してみます。 ありがとうございました。

お礼日時:7/30 2:04

その他の回答(6件)

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駐車場が3台あって4年前にリフォームされているとのことですので、売れるとは思います。 が、金額次第ではないでしょうか。 団地内の物件に強い不動産屋さんが分かれば、そこに相談してみるのもいいかもしれません。 時間がかかっても少しでも高く売りたいなら仲介、早くに売りたいなら業者買取がおすすめです。ご参考までに。 http://www.fudousankaitori.com/faq/faq121209172529.html

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まずは建物の資産価値は築25年で0査定です 当然のことあなたの売りたい物件も価値はありません ましてや素人がリホームしたなら特に買い手はいないと思います 土地の価格マイナス建物の解体費用と言う感じになるかも知れません 土地の値段がいくらが相場か? さらにその土地を買いたいと思う人が居るかです。 取りあえば不動産屋に仲介を依頼すれば答えは出ます 700万で売り出して様子見です。 毎週見学者がいれば3か月以内に売れる可能性はありますが 半年に一組とか二組では何時売れるか?まったく売れないのかのいずれか? 話の内容から難しいかな?

補足で 買取業者は売れない物件は買取しません 転売可能な物件なら買いとりますが 相場から500万程度安いです 900万なら400万が買い取り価格 親が住んでいて亡くなったので子供たちはいらないからいくらでもいいから買いとってと言う投げ売りの物を買うのです。 あなたの場合は買いとらないか? もしくは300万程度で買いとってくれるかのいずれか

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購入した金額くらいで売却出来るのではないでしょうか。 早く売却したいのなら金額は下がりますが買い取り業者に買い取ってもらう事も出来るかと。

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900万くらいでは売れますね。新築で買って売り出すと値落ちは激しいですがもともと28年では32年になってもそうは変わりませんから小5と中3は変わりますが85歳と89歳では見分けがつかないのと一緒ですね。

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買い取ってから、リフォームして価値を高めて売却・賃貸にしてくれる業者もあるみたいですよ。 結構、悪くない物件だと思いますけどね。