住宅ローンについて。

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1NUD5B0 違います。 合算と言っても、タダの収入合算や、ペア、連帯債務がありますが、、、 単独で年収400万の人と、合算して400万の場合ではイロイロ変わってきます。 金融機関によっても変わりますが、一般的に後者の方が、借入額も伸びにくいですし、、、 当然単独であれば、基本的に申込者のみ対する債務・責任で終わる話が、合算者にも関わってきます。

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合算というローンはありません。単体が基本です。例えばお一人で400万円の年収だとして、借入額の審査としては足らないかギリギリの場合、妻の年収証明も求められて、それで通る事もあります。ただし、契約社員か正社員の場合です。 ペアローンというのがありますが、それも例えば、4000万円の物件を夫婦で半分にして、2000万円ずつローン組むことで、4000万円を1人で組むより通りやすくなります。ただし、夫婦共に正社員かつお互いにある程度の年収がなければなりません。