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2022/1/18 22:14

1313回答

家を買った人、注文した人に聞きたいです…

ベストアンサー

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質問者2022/1/20 15:54

回答ありがとうございます! 6000万のローンでもお子様が2人いて問題なく生活できているんですね! 羨ましいです…!しかも資産運用まで! 私たちも資産運用を最近始めた所でまだまだ運用できてません。そしてローン控除も考えて、ペアローン組むのも考えました!ですが、主人がもしもの時…と考えると踏み切れませんでした。 都心で30坪で注文住宅…羨ましいです!!!!!ありがとうございます。

その他の回答(12件)

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うちは30半ばの時世帯年収1200万で 築6年、任意売却物件1300万で買いました。 今も住んでます。 世帯年収850万だと4000万くらいのローンが いいですよ。 家だけあっても豊かな生活できません。

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質問者2022/1/20 20:31

回答ありがとうございます! 無理せずに身の丈に合ったものを冷静に考えます。ありがとうございます!

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世帯年収は約1000万でローンは2500万です。 埼玉の都心からはかなり外れているエリアなので、まぁ安いです。 土地の10万/坪とかですので。 なお建売です。 ちなみに家を売って儲ける人たちに相談云々と的外れな事を言っている方がいますが、ハウスメーカーにとってはローンでも現金でも儲けは同じです。 現金だから安くするハウスメーカーなんてありません。 ローンで儲けるのは銀行ですので。 家売って儲ける人たちに相談しないと現金がいくらあっても、家は建てる事も買う事も出来ません。 住宅ローン控除も現在逆ザヤで控除額>利息ですし、団信加入で有事の際はローン無くなりますし。 むしろ現在はローンを使う方が賢い位。 お金を貯めたり運用しておいて逆ザヤやローン控除が終了したりした時に、早期返済を検討すればいいだけ。 頓珍漢にもほどがありますね。

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質問者2022/1/20 20:34

回答ありがとうございます! とても詳しくて、少し調べながら読みました!笑 勉強になります。ローン控除が終わるタイミングで完済できるようなライフプランだと良いのですが、もちろん退職金で早期完済はしません!どうすればいいのか、きちんと考えます! 詳しく教えてくださりありがとうございます!!

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首都圏で6,000万円なら安い。 不安になるくらい安い。(都内1.5hくらい?) 6000万円、35年金利0.5%と仮定して月約15.5万円くらい。あとはこれが厳しいかどうか。 厳しいと判断するならもっと遠くの土地にするなり条件を諦めるしかないよ。

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質問者2022/1/20 14:23

回答ありがとうございます。 絶対にやめます!土地を考え直すか、ハウスメーカーはもう諦めるかどっちかにしようと思います。ありがとうございます。

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その世帯年収で6000万は生活苦しくなると思います うちは世帯年収1300万程度で4400万にしました 東京です

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質問者2022/1/20 14:21

回答ありがとうございます。頭金を払っても4500万のローン…世帯年収が違うので、生活は苦しくなります。絶対にやめます。ありがとうございます

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40歳手前、子どもふたり、世帯年収900万円、3500万円ほどの中古物件を買いました。なるべく保有資産に近い物件にしました。価格の90%弱相当の資産です。 新築で良いハウスメーカーでたてたら6000万円するエリアです。銀行できいたところ、営業、銀行ともに、共働きでまだこどもがいない、あるいはこどもが小さい家庭がいちばんの上客らしいです。今後どれくらいの支出があるかイメージできない状態で物件を検討するため、6000万円とかへいきで借りてしまい、あとで苦労するとのことでした。苦しくなってしまう場合が多々あるようです。 だったら貸すなよ、売るなよと思いましたが、あちらも商売だからしかたがないんですよね、、、

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質問者2022/1/20 14:18

実は共働きで子供が一人ちびっこがいます。そして、お腹に二人目がいます。つまり、上客ですね…笑笑 今が1番収入がある状況で、あっ、買えるかもって思わせ…られそうでした汗 ありがとうございます。