賃貸屋です 繁忙期とかは、あまり関係ないですよ。 むしろ、この時期は家主側が客付促進のキャンペーンで家主報酬のUPや 営業マン応援プレゼントで特典くれたりするので、それに合わせて普段は 1ヵ月取る業者も半月キャンペーンしてたりします。 手数料にこだわるなら、駅前などの業者が密集してるところです。 エイブルさんやホームメイトさんみたいに「仲介手数料半額」を看板に 掲げてる店のすぐ横で「うちは1ヶ月取ります」などやれないので どの店も半月ベースにしてると思います。 （その分、別名目で費用乗っけたりする業者もいますので、そこは注意） 交渉は入居申込のタイミングです 借りるどうか決めてもないのに交渉はできないですし 逆に、条件を確定せずに申込というのも理屈としてありえません。 特に手数料と言うのは「この額で仲介手続きしてもらう」と決まらずに 受ける事はできません。 （その為「この段階で決まっていなければ、原則に戻り半月とする」という 裁判例があります…いまだにいい加減な事してる店も多いですけど） 「この条件なら契約します」と相手に投げて、返ってきた返事 満額回答なら契約、そうないなら回答の内容を見て契約するかどうか 決めるというのが、交渉です。 よく「審査落ちしたら」と言う方がいますが、条件が決まってからの 審査という順序関係なので、交渉したから審査に落ちるという関係には なりえないです。 以上、ご参考までに