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借家の畳替え

kap********さん

2009/7/710:59:26

借家の畳替え

12年借家に住んでいます。
大家さん負担で畳替えはしてもらえないもんでしょうか??
特に引越しの予定はありません。

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ベストアンサーに選ばれた回答

pir********さん

2009/7/711:11:49

民法に

賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。
(606条)

と規定されているんです。
だから畳替えが必要であれば、大家さん負担で畳替えしてもらえますよ。
もし質問者さんの負担で畳替えした場合でも

賃借人は、賃借物について賃貸人の負担に属する必要費を支出したときは、
賃貸人に対し、直ちにその償還を請求することができる(608条)

つまり、質問者さんご自身のお金で畳替えをして
あとでそのお金を返してもらうこともできます。
もちろん、あらかじめ大家さんにちゃんと相談したほうが
トラブル防止になるでしょうね。

質問した人からのコメント

2009/7/7 11:23:18

ありがとうございます。午前中不動産屋さんに見てもらいましたが
入居中は難しいと断られました。敷金で退去時に修繕するからと言われました。
大家さんはどう思ってるかわからないので相談してみます。

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