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共有物の変更について

nex********さん

2010/3/3116:30:02

共有物の変更について

共有物の変更行為は共有者全員の合意が必要(第251条 各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない)と思いますが、ここで言う共有物とはどの程度の範囲を言うのでしょうか?

例えば共有(土地家屋1/2ずつ2名で共有と想定)している一戸建ての庭に市販の倉庫を建てるのも、合意して設置後撤去するのも「変更行為」にあたるのでしょうか?

それとも登記がある土地、建物、そのものへの変更しか当たらないのでしょうか?

補足xxxxxxxxxxx122000の回答を受けて

他共有構成員の同意なしに行った場合は何かしらの罰則(例えば損害賠償請求)を科す(科される)ことが出来ると解釈しても可能ですか?
ちなみに処分行為と変更行為の違いはありますか?どちらも251条にあたりますか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

みうらさん

2010/3/3119:22:19

処分行為に該当します・・・・・・・・・・・・・・・・

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