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分譲マンションの水漏れ対策

mas********さん

2010/4/619:07:25

分譲マンションの水漏れ対策

築20年以上 大震災をありのマンションに住んでいます。震災あり築も古いとのことで給水管をかえると管理組合から連絡があり専有部分なので各居住者が金額を負担するとのこと。金額が50万近くかかるとのことで悩んでいます。工事は希望者のみです。やはり変えないといけないのでしょうか。そんなに給水管から水漏れってするのでしょうか。またこの際水漏れ保険?にこの築年数で加入できるのでしょうか(月々いくらくらい)。今不景気で超貧乏中。なにかいいアドバイスをお願いします。

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ベストアンサーに選ばれた回答

ano********さん

2010/4/701:26:09

経験から言わせて頂きますと、多少の差はあるにせよ、マンションの
漏水事故はいずれ必ず発生する物と考えております。

配管そのものの材質にもよりますが、穴が空くなどが原因ではあまり
起こりません。問題なのは継ぎ目の部分で、配管同士を繋いでいる
個所のシール(漏水防止)が経年劣化で効果が薄れ、漏水に至る事が
非常に多く発生します。

天井にカビが発生したり、色が異なる個所が出てきたらまず漏水を
疑って下さい。

保険の件ですが、保険加入に際して築年数や配管の交換有無などは
条件になりませんので、いつでも加入できます。もし漏水しても保険で
対応できればいい、とお考えでしたらそれも選択ではないでしょうか。

部屋の大きさや家財の量にもよりますが、現状無保険からでも
年2万円程度考えて頂ければ足りると思います。加入済みなら
条件変更で対応が可能です。

質問した人からのコメント

2010/4/9 17:40:30

降参 ありがとうございました。保険に入るつもりで検討していますがまだまだ分からないことばかり...再度質問させていただきます。

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