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雑居ビルのピロティの駐車場、壁の付け方で建ぺい率への算入が変わりますか

nom********さん

2011/3/508:14:54

雑居ビルのピロティの駐車場、壁の付け方で建ぺい率への算入が変わりますか

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pan********さん

2011/3/712:53:04

ピロティになる部分が上部が屋根だけのタイプなのであれば、壁位置によっては建築面積不算入部分がでてきます。
ただし、マンションの1階が全て駐車場になってるような、上に部屋がくるタイプのピロティは全て建築面積算入です。
基本的に屋根、庇、ベランダ等の軒先から1mは不算入ですが、開放感がないと行政が判断した場合は算入しなければなりません。

質問した人からのコメント

2011/3/8 05:45:03

驚く 難しいですよねありがとうございました

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