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定期借家契約で借主が滞納をしたら、貸主から解約することはできますか?

gam********さん

2011/7/2002:55:32

定期借家契約で借主が滞納をしたら、貸主から解約することはできますか?

普通借家契約での貸主から解約には信頼関係を破壊するに至ったと言えない場合には解除は認められないようですが、6か月程度の賃料の滞納があれば、特殊な事情でもない限り解除が認められる。。。とインターネットで調べることができたのですが、定期借家契約の場合の貸主からの解約に関しては調べられなかったため質問しました。

①定期借家契約も普通借家契約と同じく継続的信頼関係に基づく契約であ(ると解することができますか?)り、②普通借家契約と同様の事情があれば解約できるのでしょうか?
③このような事例の判例はありますか?

よろしくお願いします。

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kaw********さん

2011/7/2008:01:53

定期借家は、更新がないという契約で、債務不履行があれば契約解除はできます。

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