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引越し時の大家に対する費用なんですが

abi********さん

2011/7/2318:33:14

引越し時の大家に対する費用なんですが

実は特殊なケースで2年が過ぎたといっても
今のアパート契約時実は初め2DKで現在1DK

一階に住んでたんですが2階の住人が
夜中2・3時に洗濯機・掃除機の音
布団を日干ししているときに上からゴミと掃除した埃
大家に苦情で伝えたら更に騒音(スリッパの音が自分の部屋で聞こえるくらい)
でさすがに日中仕事の私は心臓発作的な症状がおき始めて
また大家に苦情・・・前から問題起こしている人というのはその時言われました

でも私たちを入居。不動産担当は静かなところですと
自慢してましたが苦情で電話したら連絡なし。

その後1DKのほうに移動してといわれた時
更新料必要といわれましたが
こんな状況で移るのに更新料発生するの?と聞いたら契約だからと・・

移動したあと暫く心臓が動機や過呼吸起こして
仕事に就けず2ヶ月分滞納

その頃から大家と娘が空き部屋の2階や玄関のポスト受け
時には玄関側の窓のそばに張り付いて部屋の様子くるように
なりました。
遅れてしまってるから言うに言えず でもそのストレスも加わって
大家の犬の吼え続ける声や電話の音などにも反応して
部屋に引きこもるようになり欝症状。人にあうのも怖くなりました

今現在は家賃も毎月支払って問題ないはずですけど
滞納分支払ったときに過度の行為はしないでくださいと
手紙で伝えましたが今だ窓や2階でうろうろしています

知り合いに相談したら大家のストーカー行為や過度の監視には
家賃の支払い拒否や今までの家賃支払い分請求できると
言われ その時は気力も何もなく
人と会話数分するだけでも疲れるので確認の気力なく
そのまま

ながくなりましたが
今回引越しするとき(今まで遅れたけれど支払った家賃含め)
毎月支払って更にほかに請求されたとき今までの苦痛は無視されたまま
支払わないといけないのか確認したいです。

ちなみに確認は
・2年過ぎているのでその分と現在の部屋が変わった更新料と2つ必要なのか?
・契約書(部屋が変わっても)書き換えしてないので2年越しだけの更新料だけでいいのか?
・部屋が変わるとき業者に頼むから掃除代といって2万請求されましたが(実際見たら自分たちが掃除)
今回も払わないといけないのか
この三つです。

入る前から壁紙も薄汚れて画鋲穴がいたるところに
3月の地震には台所の壁紙が入る前にあった亀裂が更に長く
壁紙も補修代で請求されたら支払いでしょうか?
契約上の大家は男性名で不在
管理は奥さんです
管理資格ない人でも従わないとだめですか

この質問は、30代の男性に回答をリクエストしました。

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koh********さん

リクエストマッチ

2011/7/2318:44:18

チョット異常ですね。
とにかく「法テラス」=無料の法律相談所に連絡して、専門の弁護士に相談してみてください。
きっと、あなたの助けになると思いますよ。

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