家計と投資に関する相談です。30代夫婦で総資産が5000万円です。どういう運用が定...

不動産投資です。株や債券、ゴールドなどは相場を指をくわえてみているだけ。ファンドもしかり。不動産であれば自分である程度の物件に仕立てられるし、客がついたときの喜びもひとしおです。人口減少時代とはいえ、東京、大阪など大都市圏はまだまだ人が増えています。３０００万円であればそこそこの物件は狙えるはず。私なら不動産ですね。

ありますよ。
皆さん厳しい回答が多いですね^^;
同じく経営者として仰ることは理解できます。

通貨分散もしたいので、一部は邦銀の定期1,000万円までが良いです。
残りは、元本保証型の外債（年利3％〜）や、意外と思われるかもしれませんが、
一括型の生命保険が運用メリットが出てきます。
いずれも海外になりますが、日本にはないメリットがありますよ。

これで単利を確実に得ながら、複利運用に再投資することも出来ますね。
ご参考にしてください。

3000万円を何かに投資する前に、まずipodを買いましょう。そして、パソコンにアイチューンズをダウンロードします。

アイポッドにラジオ番組をダウンロードして聴くことが出来るので(ポッドキャストと言います。操作は簡単です。）、ラジオ日経というホームページから、「夕焼けマーケッツ投資って楽しいね」という番組をダウンロードして聴きましょう。半年くらい、隙間時間に聞き続けると良いです。

自然と投資や金融の知識が身についてきます。その頃には、ここで運用方法を聞かなくても、自分でどのような運用が自分には良いのかを、考えられるようになっていることでしょう。また、投資の基礎的な知識を身につけるために、本を買って勉強するべきです。自分で考えられるようになるためです。

こんなところで運用方法を聞いているうちは、投資などしないほうが良いです。3000万円なんて、あっという間に無くなってしまいますよ。まずは、自分に投資。金融リテラシーを身に着けることが先決です。

また、運用をしたいのならば、それが投資信託であっても、チャートの見方くらいは覚えなければいけません。リーマンショックのような暴落がしょっちゅう起きるこのごろです。チャートの知識があれば、暴落する前で逃げることが出来ます。自分で資産を守る知識がなければ、運用などとてもおぼつかないでしょう。高度成長時代ならともかく、今は少子高齢化で、日本の成長は衰退に向かう時代です。知識が無くては資産が守れませんよ。

30台ならば、お金の勉強を始めるには良い時期です。まずは勉強からです。自分の知識を身につけるために、運用資金の１％くらいは、勉強に使っても良いくらいです。証券会社に口座だけ開いてみるといいです。(無料なので）証券会社のホームページには、たくさんのただで見られる動画セミナーがあります。そのセミナーを毎日少しづつ見るのがお勧めです。大和証券、株ドットコム証券、楽天証券では良いセミナーが色々あります。参考になさってください。

雑誌「あるじゃん」の定期購読もおすすめですよ。

私の投資方法をお伝えしましょう。
これは、銀行預金よりも安全で利回りも数段よい不動産です。
そのようなものがあるはずない、と思われるかもしれませんが、それは存在します。
ほとんどの人が知らないだけですね。
それは沖縄の軍用地です。
沖縄では那覇空港、自衛隊基地、嘉手納基地、普天間基地などのかなりの部分は私有地です。
それらの地主は国に土地を貸し地代を受け取っています。
利回りは３％前後と高くないのですが、地代が安定している、管理しなくてよい、建物のように古くならない、
などがメリットです。
沖縄では全部の不動産屋があつかい、一般の人も持っている普通の不動産ですね。
普天間基地は返還されるので、自衛隊基地、那覇空港がよいと思います。
地代は毎年１，５％前後上昇していますが、これは他の不動産にない特徴ですね。
国策で上げるしかないようです。
私も自衛隊基地に１０００万円投資して、３０万円を毎年受け取っています。
固定資産税等は２万円です。
不動産はインフレに強いですから、老後の強い味方になってくれますよ.
3000万円なら年9０万円前後の地代、固定資産等は6万円というところです。
沖縄では大手の不動産屋は、三井不動産ぐらいですが、全国大手ですので相談しても変なことはしないと思います。
ただ事前にインターネットで相場はつかんでおく必要はあります。

以下のサイトをご活用のうえ、人生の設計図を描いてみてください。
①http://fpweb.netpath.ne.jp/atmoney/simulation/lifeplan/lifeplan-inp...
②http://money.ocn.ne.jp/simulation/index.html
③http://invest.okasan.co.jp/401k/index5/portfolio.htm
当方、セールス目的ではありませんのであしからず。
「ご参考まで」