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中国のバブル崩壊

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kum********さん

2012/1/2712:22:55

中国のバブル崩壊

2012年に不動産の価格が高騰してバブル崩壊するかと思いきやバブル崩壊しませんでしたね。

バブル崩壊いつするんですか？？？

もしかしてバブル崩壊しないんでしょうか？

補足間違えました2011年でした。

2012年はGDP成長率9％（予想）みたいです。

ですから2012年はバブル崩壊しないんでしょうね？

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mon********さん

2012/1/2801:55:34

実際の土地や貴金属などの資産の価値と、それを担保にして市場に出回った資金の量を比べれば、後者が大きすぎなので現在がバブル（泡、虚像）の状態です。
日本も90年にピークをつけてから、しばらく成長をつづけましたが、
・92～3年ころに土地転売ができない人が悲鳴を上げはじめる
・転職市場もきびしく収入よりローンの支払いが負担になる
・銀行では不良債権の問題が話題になる
など、段階的に崩壊していきました。
実際建設プロジェクトや投資はすぐに止まりませんので、しばらくは走り続けます。

中国はGDP成長率が8％超えを維持しないと雇用を維持できないとしていましたが、過去に2桁でもキープできていませんでしたので、今は十分低くなっています。もう崩壊に足先を入れ始めています。
なお土地バブルの破裂は、小さいのは10年前に一度経験しています。
バブルがコントロールできる国家はありません。過去のヨーロッパもソ連もアメリカも日本もできませんでした。

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bowling200さん

2012/1/2716:55:22

中国は日本と違い、素早い政策変更が可能です。 バブル退治の為に規制強化するのも、規制緩和するのもすぐです。 細かくコントロールできるのでソフトランディングできると思います。
約１年前、不動産の取得規制したときは発表してから、実施までの猶予時間は僅か５時間でした。 日本ではあり得ないスピードです。

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神奈川大佛さん

2012/1/2712:29:53

彼等は、日本の失敗を勉強してますから、緩やかに沈下させるでしょう。

尚、沿岸部の不動産は過剰ですが、内陸部は未々開発途上です。

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