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毎期、建物賃借料の支払いをしています。これを一括で支払い、あとの賃借料を免除...

kaz********さん

2012/3/2609:55:47

毎期、建物賃借料の支払いをしています。これを一括で支払い、あとの賃借料を免除してもらう事になりました。 この場合、今期に数年分経費として計上は出きるものですか。
建物は無償譲渡してもらいます。

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ベストアンサーに選ばれた回答

sya********さん

2012/3/2610:25:39

>今期に数年分経費として計上は出きるものですか。

できません。前払費用として資産計上して、翌期の分は翌期の費用として計上します。

>建物は無償譲渡してもらいます。

譲渡が今期であるなら翌期以降の賃借料は実質的には建物の対価ですので建物として資産計上し減価償却を通じて費用化です。

建物の譲渡が翌期以降であり賃借料の支払期間を過ぎるものであるなら譲渡時に時価で建物受贈益を計上します。

質問した人からのコメント

2012/3/26 10:58:10

ご指導ありがとうございました。受贈益には税金はかかりますか。うちは非課税法人ですが

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