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レオパレスで入居をする際に最初にかかる費用を教えてください。

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ID非公開さん

2013/10/3012:28:22

レオパレスで入居をする際に最初にかかる費用を教えてください。

補足レオパレスって初期費用がかなり安くできるって思っていたのですけど…勘違いですか?だったら普通のアパートを借りた方がいいですね。

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xjr********さん

編集あり2013/11/210:30:49

家賃50,000円 共益費5,000円 駐車場5000円 の場合。11月1日から入居した場合。

礼金1ヶ月50,000円
敷金1ヶ月50,000円(30㎡以上の物件)
当月家賃50000円
翌月家賃50,000円
共益費当月5,000円
共益費翌月5,000円
駐車場当月5,000円
駐車場翌月5,000円
環境維持費用当月520円(自治会費)
環境維持費用翌月520円(自治会費)
鍵交換費用9,970円(新築は不要)
火災保険2年13,520円
保証委託料60,520円(社会人で収入が足りてれば)
※無職や収入不足72,624円 学生48,416円となる。

社会人で収入が足りていれば、計305,050円です。

上記が最低金額となります。 ※駐車場も不要なら保証料が駐車場料金分安くなる。

オプション
入居者サポートシステム16,000円 ※鍵を紛失した時に無償で対応。
L-クラブ520円
インターネット1,600円又は3,150円
ブッキー500円だったと思います。(漫画がアプリで読める)
抗菌施工17,720円(1Kの場合)

まぁー礼金OFFや1ヶ月無料のキャンペーンはちょくちょくやってますし、トリプルゼロって
礼金・敷金無し・当月家賃免除・翌月家賃免除・鍵交換費用免除などのキャンペーンなどの築浅ならやってます。また営業担当に礼金無にしてくれなどの、交渉もできると思いますよ。

【補足】

レオパレスの初期費用は高くもなく安くもなくですね。 たとえば30㎡以下のアパートなら敷金が無くなります。
仲介手数料不要と言っていますが実際は保証委託料(保証人なし)で、仲介手数料以上の金額も取れれます。
鍵交換費用の9,970円も不要な業者は0円ですし。 レオパレスの営業トークは、初期費用は変わらないけど、家具家電が
テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・カーテン等で15万円はしますから、それを考えたらお得です。と言いますが、実際は全部そろえても5万程度の安物家電です。 また家賃も地域の相場より1万位は高いです。 1年しか住まないのであればレオパレスでいいでしょうけど、長く住むのであれば、質問者様の性別と年齢が分かりませんが、結婚をする年齢なら、ある程度の家電を購入した方がいいと思います。

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