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最近は築20年のアパートローンを借りるのが難しくなってきているのでしょうか? ...

sur********さん

2016/12/1521:56:28

最近は築20年のアパートローンを借りるのが難しくなってきているのでしょうか?
景気拡大で、参入者が増えているのでしょうか?

自分のスペックとしては以下の通りです。
1. 年収550万前後
2. 資産2200万前後
3. 40代です。

スルガ銀行でも、ひと昔前のように 中古アパートローンは組みにくくなってきたようなのですが。。

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xtg********さん

2016/12/1522:11:04

銀行は積算評価で不動産を査定します。

築20年の木造建物は評価ゼロです。耐用年数の残りも2年です。

後は土地の評価となりますが、金融機関はそれに0.7を掛けて出します。
その金額が融資する金額となります。

それ以外には貴方の属性や担保が他にあるのか、頭金をいくら入れるのか
などで融資期間も変わります。

  • 質問者

    sur********さん

    2016/12/1523:01:51

     とても分かりやすい
    ご回答ありがとうございました。

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