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知り合いの話です。 兄が亡くなり家をもらいました。 その家はお兄さん名義なの...

ttt********さん

2017/3/1715:59:52

知り合いの話です。
兄が亡くなり家をもらいました。
その家はお兄さん名義なのですが
亡くなり知り合いの名義に変えたそうです。
(法務局で自分で変えた)
土地は借り土地らしいです。

自分で住もうかと考えたが土地代が33000円なので
家を売ることにしたそうです。

買い手が見つかり
家の名義を変えるのに
土地の持ち主に330000円明日払うと言うのです。

人に騙されやすい人なので心配です。

家の名義を変えるのに
土地の持ち主にお金を払わないといけないんでしょうか?

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kor********さん

2017/3/1716:10:43

借地上の家を譲渡する場合、大抵は土地の所有者の承諾を得なければなりません。

土地の所有者は土地の賃借人がどのような人か、きちんと借地料を払ってくれる人かどうか判断しなければならないからです。
その時に契約の更新料としていくばくかの金銭の支払いが必要になってくることが殆どです。

10か月分なら相場程度だと思いますよ。

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