ここから本文です

信託受益権とはなんですか? わかりやすく教えた方にBA

eas********さん

2017/4/1618:42:12

信託受益権とはなんですか?
わかりやすく教えた方にBA

閲覧数:
381
回答数:
1

違反報告

ベストアンサーに選ばれた回答

kaz********さん

2017/4/1712:35:21

信託財産から得られる収益を受け取る権利です。

例えばAさんが持っている不動産をB信託銀行に信託して受託されると、名義上の所有権はB信託銀行に移転され、維持管理の義務や処分権も含めてBの不動産として運用する事ができるようになります。
そして維持管理業務にかかるコストと受託フィー(手数料)を差し引いた収益が委託者かつ受益者であるAさんへ支払われることとなります。これを受け取る権利が信託受益権です。
Aさんはこの受益権をCさんに売る事もできます。
これが信託受益権売買で、所有権移転を伴わず収益権だけ譲渡できるので登記代や不動産取得税がかからないので流動性が高く、証券化スキームで使われたりもします。

質問した人からのコメント

2017/4/17 21:14:19

分かりやすい回答有難うございます。
BAです。

あわせて知りたい

この質問につけられたタグ

みんなで作る知恵袋 悩みや疑問、なんでも気軽にきいちゃおう!

別のキーワードで検索:

Yahoo! JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。
お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。
本文はここまでです このページの先頭へ

「追加する」ボタンを押してください。

閉じる

※知恵コレクションに追加された質問は選択されたID/ニックネームのMy知恵袋で確認できます。

不適切な投稿でないことを報告しました。

閉じる