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借地権を売れる方法を教えてください。 土地は大家さん、建物は父が建ていて、地...

rinstarfoxさん

2017/8/708:54:15

借地権を売れる方法を教えてください。
土地は大家さん、建物は父が建ていて、地代を支払っています。居住歴は50年です。父は高齢なため、万が一亡くなった場合、可能であれば借地権を売りたい

です。
借りている土地のため、返還要求されたら返さないといけないようですが、方法があれば教えてください。
売れないのであれば借地権を買い取り、貸したりすることも考えています。有効に借地権を活用できる方法もあれば教えていただけるとタスカリます。
宜しくお願いします。

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回答数:
1

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ベストアンサーに選ばれた回答

2017/8/711:15:04

借地は基本的に地主と仲よく話合いが大切です。

権利があるから売るとか、という行為、考えは地主との関係を悪くしますよ。

このような考えでトラブルを自ら引き起こす人が多過ぎます。

地主と仲よく、話し合う。

1、売ってくれるならば底地を買う。
2、借地権を地主さんに買い取ってもらう。
*この2選択から始めましょう。

お父さんが無くなると不利になります。
地主も若ければその時期を待っている可能性がありますよ。

質問した人からのコメント

2017/8/7 12:15:37

話し合いが大切なんですね。
私は大家さんと面識ごまったくないので父に相談してみます。
わかりやすい回答をありがとうございました。

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