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地上権関係の訴訟物についての質問。

しゅんさん

2017/10/2816:12:06

地上権関係の訴訟物についての質問。

地上権の存続期間が満了したとして、地上権設定者が地上権者に建物の収去と土地の明け渡しを求める場合の訴訟物及び要件事実は、「地上権の存続期間満了に基づく建物収去土地明渡請求」で①地上設定契約の締結②①に基づく引渡し③①で存続期間を定めたこと④③の期間の経過でよろしいのでしょうか?
要件として、土地上の建物の存在や、被告による建物所有は必要なのでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

lov********さん

2017/10/2816:54:09

それは単に「所有権に基づく建物収去土地明渡請求権」では?

地上権も相手の抗弁になるので。

なお、地上権に基づく建物収去土地明渡請求もあり得ますが、それは所有権者じゃない人で、地上権の設定を受けた者が、不法占有者に対して建物収去土地明渡請求する場合です。

要件事実は、①自分が地上権者であること、②相手が占有していること、です。

  • 質問者

    しゅんさん

    2017/10/2817:07:30

    賃貸借契約終了の場合は、所有権に~ではなく、賃貸借契約終了に基づく~になると思うのですが、地上権の場合は、異なるのでしょうか?

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