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物件探しをしています。 WEBで気に入った部屋を見つけたので内見申し込みをした...

lalanlayaさん

2017/11/600:45:27

物件探しをしています。

WEBで気に入った部屋を見つけたので内見申し込みをした所、現在入居中のため部屋は見られないとのことでした。

ただ、物件の外観と同じ施工会社の別の部屋を参考までに見せて頂きました。
良い条件の物件だったためその場で申し込みし、審査⇒入居者退去後の内見⇒契約となる旨をご説明頂きました。

伺いたいのはこの後無事に契約まで漕ぎ着けられるかどうかです。
というのも、他にも希望者がおり内見予定があるとのことです。

私が申し込みを行ったことにより、その方にはお部屋が案内できない旨連絡されるのでしょうか。
それとも、その方も希望されれば申し込み自体は可能となってしまうのでしょうか。

後者であれば、契約権はどのように決まりますか?(内見後の早い者勝ちでしょうか?)
申し込み後は良い部屋が見つかったと安心しきっていましたが、よくよく考えると不安になってきました。

無事契約できるように何かしておくべきことなどアドバイスも頂ければ嬉しいです。

よろしくお願いします。

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nonbo4404さん

2017/11/606:16:31

原則として、質問者様が契約を確定されるまでは申し込みはストップされません。
内見不要で契約してもいいという申し込み者がいれば、そちらが優先される可能性は高いです。ちなみに、地方からの申し込みの場合、物件を見ずに契約されることも多いです。

あと、基本的には申し込み順で審査を実施して、早い者勝ちになる物件は多いのですが、それは大家さんの自由で、より収入が安定している申し込み者を優先する場合や、人柄を見る場合もあります。

確実に入居されたいのでしたら、内見をせずに早く契約を
済ませてしまうことですが、実際の部屋を見ずに決断できるかどうかですよね・・・。

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