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新築に関する税金等の質問

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ID非公開さん

2017/11/1501:11:51

新築に関する税金等の質問

8月に土地を購入しました。(8月から土地のローン返済スタート)
10月にハウスメーカーと契約をし今月末に着工、来年5月引き渡し予定。(今月末から建物のローン返済もスタート)

家を立てると、住宅ローン減税やら確定申告やら色々とあると聞いたのですが

建物に関する所得税や住宅ローン減税は、まだ完成していないから関係ないですよね?

土地に関しては、確定申告等何か手続きする必要はありますか?
また土地の所得税は支払いが今年からありますか?

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yosoyuyunoさん

2017/11/1510:37:41

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土地は、建物とセットでないと住宅ローン減税を使えません。

今年中に建物の登記まで行けば、減税対象ですが、来年なので土地の住宅ローン減税はさ来年建物と一緒にされること

2017/11/1510:31:51

家は来年(30年)引き渡しですので31年の確定申告から該当します。
土地の所得税?取得税は1月1日の取得者が該当しますので支払いは来年からあります。
30年1月1日時点で土地は取得31年1月1日時点で家を取得となります。

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