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区や市の土地を住宅用地として借りる場合、借地借家法は適用されるのでしょうか?

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ID非公開さん

2017/11/2823:01:05

区や市の土地を住宅用地として借りる場合、借地借家法は適用されるのでしょうか?

また適用されない場合において、区や市が貸すにあたり、住居専用でも借地上の建物の賃貸の禁止や相続人の範囲の指定、自己居住のみなどの特約は、どういったものても有効になるのでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

2017/12/101:05:08

≫区や市の土地を住宅用地として借りる場合、借地借家法は適用されるのでしょうか?

はい

≫建物の賃貸の禁止や自己居住のみなどの特約

はい借地借家法の適用があってもそれらの特約は有効です

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    質問者

    ID非公開さん

    2017/12/101:41:37

    借地借家法では、借主に不利な特約は全て無効となっていますが、地方公共団体の場合は有効なのですか?

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