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新築を検討中です。土地は夫のご両親の持ち物を使わせて頂ける事になりました。

art********さん

2017/12/115:13:49

新築を検討中です。土地は夫のご両親の持ち物を使わせて頂ける事になりました。

設計はまだ出来上がってない段階です。

家族は幼児2人と赤ちゃん1人おり、5人家族。

土地(北道路7m、接道間口9.5m、南北長さ24m程の、70坪)
南東方向(南側の東半分)に、新しい2階建て一軒。
南西方向(南側の西半分)は歯医者さんの駐車場で、その向こうの南側の道路まで抜けています。
西隣は境界線から2m程離れて2階アパート(築20年)
東隣は、我が家の土地とほぼ同じ形の土地で、これから家が建ちます。


このような土地に、2階建て35坪~38坪程の家を建てようと思っています。

車は3台停められたらいいですね。


・東隣家がかなり近くなる(1~3mがいいところでしょう)と思うので、生活音の反響が気になります。断熱材はセルロースファイバーなのですが、隣家の音または、隣家への音漏れはやはりこの近さだと気になるでしょうか。東側には窓は設けない方が良いでしょうか。


・単純に、北側から駐車場(カーポート必須)、家、庭と配置すると南面1階の日当たりはいかがでしょうか。。天窓や吹き抜けを考えた方が良いのでしょうか。


北道路でも隣家が迫っていても、明るい静かな家で快適に暮らしておられる方がおられましたら、工夫など教えて頂けると嬉しいです。

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カテゴリマスター

kam********さん

2017/12/200:43:14

①正式な「契約」は済んだのでしょうか? あるいは契約前の「簡易な設定(マスタープラン)」の段階なのでしょうか?

②あなたの建設予定地は「温暖地」なのでしょうか?

③思い切った設計をすると「この様な家」も作れますが、あなたはどの様に思いますか?
http://nisi93.exblog.jp/25046828/

「暖かくて明るい家」が完成しますよ。


「補足」があれば「追記」が可能です。

  • 質問者

    art********さん

    2017/12/200:54:52

    ①契約前の段階です。ここにお願いしたいと建築会社は決めていて、1ヶ所にしか頼んでいません。ちなみに。。賛否両論あるとは思いますが、OMクワトロソーラーを搭載予定です。

    ②建築予定地は日本海側で真冬は数回積雪があります。

    ③私が頼んでいる建築会社も木の家を作られます。無垢床、シラス壁、パッシブ造り、OMという感じです。薪ストーブはご近所のご迷惑にならないよう、付けません。

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