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借地権付の木造一戸建てを相続しました。借地権だけを第三者への売却を考えており...

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ID非公開さん

2018/4/818:33:29

借地権付の木造一戸建てを相続しました。借地権だけを第三者への売却を考えております。
名義変更料なるものがかかるようですが、その他地主様にお支払する手数料等は発生しますか?

また、底地も同時に第三者へ売却する事となった場合にも名義変更料等を地主様に支払うことになりますか?
ご回答よろしくお願いいたします。

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ベストアンサーに選ばれた回答

don********さん

2018/4/916:58:44

借地権の売却については、地主の同意が必要です。
手数料も、当然発生します。

借地権付きということで、底地はお持ちではないと思いますが、
底地権は地主さんが持っているので、地主も同時に第三者への売却というケースだと思いますが、
その場合には、購入する人は借地権ではなく所有権として持つことになるため、
手数料は発生しないと考えていいと思います。

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