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借地返却について、教えて下さい。 母の土地を、親戚に貸しており土地は母の...

hir********さん

2018/8/714:38:46

借地返却について、教えて下さい。


母の土地を、親戚に貸しており土地は母の名義、上屋は親戚の名義になっております。
亡くなったら返却してもらい、新しく建替えをしようと考えておりました。

親戚が亡くなり、何年も立ちましたが相続に揉めておりまだ遺産相続が完了していない為
返却が出来ないといっているようです。相続人は2人で、相続の金額で揉めているようです。
解体の費用は、私たちでもう出してもいいと考えております。
その場合でも全相続人の同意がないと返却はしてもらいないのでしょうか?

親戚という事もあり、借地権の更新等はしておりません。

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ech********さん

2018/8/715:55:23

親戚に土地を貸している。
使用貸借?賃貸借?どちらでしょう?

返信を取り消しますが
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huu********さん

2018/8/714:50:50

当該建物を一部分割により相続人二人の共有財産として確定させ、しかる後に建物を無償で土地所有者に譲渡します
すると建物は土地所有者のものとなりますから、あとは壊そうとどうしようと勝手

登記がありますから司法書士に相談しましょう

  • 質問者

    hir********さん

    2018/8/716:01:46

    早々、ご回答ありがとうございます!

    もし、地上権を請求されると難しいですか??

返信を取り消しますが
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rai********さん

2018/8/714:43:52

当該建物を一部分割により相続人二人の共有財産として確定させ、しかる後に建物を無償で土地所有者に譲渡します
すると建物は土地所有者のものとなりますから、あとは壊そうとどうしようと勝手

登記がありますから司法書士に相談しましょう

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