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45才からの住宅ローンについて 夫が80才迄ローンが組めるからと、頭金600万円で、...

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ID非公開さん

2018/11/2815:50:29

45才からの住宅ローンについて
夫が80才迄ローンが組めるからと、頭金600万円で、2400万円のローンを組みました。
マンションで修繕費等も合わせて、月86000円です。
世帯収入は600万円で、

子供はなく、予定もないです。
この歳からのローンに不安に思ってますが、同じような方いらっしゃいますか?

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kic********さん

2018/12/209:45:36

子どもいないならなんとでもなるでしょう。

結構年配になってから家建てる人も多いと思いますよ。

z_z********さん

2018/12/100:38:40

子供も居ないなら何の不安があるのか不思議ですね。年取って死んだら払わずにすみます。

mog********さん

2018/11/2922:00:57

ローン組んでやってしまった事はどうにもならないでしょう。
職業が分かりませんが、極力繰り上げ返済をして、65歳くらいでローン返済をおわらせたいですね。

nan********さん

2018/11/2821:45:06

主人42歳で今年住宅ローン組みました。借入金3,000万円、子供なしです。
修繕積立金も上がっていくでしょうし、親も高齢になってきたし、ローン返済でカツカツで貯蓄は難しい状況です。

質問者様の世帯年収が600万円とのことで、目安としては年間返済額は年収の20%くらいと言われていますから、年間120万円ですね。ボーナス払いなしで月10万円ですから、ボーナス払いを年間168,000円以上組んでいるのなら、120万円を越すので、余裕がある返済とは言えないかもしれません。
ですが我が家と同じくお子さまにお金がかかることはないですしその他の支出も特別大きくなければ、無理な計画ではないと思います。

我が家は主人側の実家の事情でかかる支出が大きく、私は住宅ローンを組むことに不安がありました。前述した通り貯蓄にまわす余裕はないので、繰り上げ返済の予定もありません。金利はまだ低いですし、運よく住信SBIの住宅ローンが通ったので団信も手厚いので、当分は繰り上げしなくていいかなと思っています。
住宅ローンをきっかけに、夫婦とも保険の見直しはしました。
まだ不安が解消されたわけではないのですが、今までずっと賃貸だったので、我が家の経済状況では一生賃貸暮らしは厳しいですし老後は新契約の審査が通りにくくなりますし、もちろん施設入居のお金もないので、住宅購入のタイミングが遅くなったけど買って良かったはずだと思っています。

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    質問者

    ID非公開さん

    2018/11/2916:12:52

    ありがとうございます。
    長いローンの支払いを考えると、賃貸で良かったと思ってしまいましたが、賃貸でも将来の不安はありますね。
    頑張っていこうと思います。

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fuk********さん

2018/11/2819:17:38

みんな早くに住宅を購入してると思われがちですが経済ニュースなどの統計をご覧になると分かりますが、実は住宅ローンの最も多い年代は40代なんですよ

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    質問者

    ID非公開さん

    2018/11/2916:16:34

    ありがとうございます。
    夫の年齢で心配になってましたが、40代からローン組む方は多いのですね。
    それでも気を引き締めて頑張っていこうと思います。

返信を取り消しますが
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