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中古マンションの購入を検討しています。 丁度いい間取りと平米数の物件が見つ...

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ID非公開さん

2019/3/1115:09:28

中古マンションの購入を検討しています。

丁度いい間取りと平米数の物件が見つかり、買いたいなぁと思ってます。

しかし、現在居住中なのが少し怖いです。
その方は私達のお金を資金にし

て買い替えを検討するようですが、売買契約成立後に不動産購入の資金にして、引っ越し先を決めるとのこと。

いつになるか分からないのが怖いです。
やめたほうがいいのでしょうか。
通常の居住中物件はどの程度で空けてくれますか。

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h_t********さん

2019/3/1115:26:15

>私達のお金を資金にし て買い替えを検討するようですが、売買契約成立後に不動産購入の資金にして、引っ越し先を決めるとのこと。
← 個人の方が売主であればこれは一般的な取引です。

当然住宅ローンなんて高額ですから、既に残金分のお金を貯蓄していて、
先に引き払って空室にしてから売却に出す人もいますが、全体の10%もいないと思います。
高額ですから当然です。売主も売れないと引っ越し出来ないのですから、
先に買主を見つける事になります。

>通常の居住中物件はどの程度で空けてくれますか。
← ここは売主との相談です。売主が既に中古マンションを売れたら、これを買おうと決めている場合には早くなりますし、これから探すようであれば、H○○年○月○日迄に引き渡しを行うと売主と買主間で決めれば良いだけです。


ちなみに、私も中古マンション、同じ条件で購入しました。
契約が纏まる条件として、H○○年3月31日迄に引き渡しを行う。
と言う条件で前年の11月に契約しました。

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    質問者

    ID非公開さん

    2019/3/1115:38:02

    早速の返信、ありがとうございます。

    前方も不動産会社を仲介しています。
    その場合はも半年ほどかかるのでしょうか。

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