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アシュラさん

2019/5/106:23:23

住宅は 自動車と似ています。

軽自動車とベンツが同じでしょうか?

しかし 軽自動車で良い。という人は軽で良いのです。

ベンツに乗ってハンドルを握ると・・・
よくできているなぁ~~
と感じます。

そう感じるのは そういう部品で造られているからです。

ドアを開けた感じ ドアを閉めた感じ
軽自動車と全然違います。

住宅は 家族の命を守る場所でもあります。
そこで暮らすことで いろんな思い出が作られます。

そこにお金をケチってはいけません。

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カテゴリマスター

2019/5/106:18:25

通常は建て売りは早く売らないと、経費が掛かりますので注文住宅を勧める事はありません。

考えられる事は、建て売り住宅を分譲展示場としてモデルハウスにして販売する計画の分譲地である場合です。

建て売りよりも注文住宅の方が希望の間取りも希望の坪数も出来ますのでお勧め出来ます。

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カテゴリマスター

kat********さん

2019/4/3023:57:48

・先客が有るのでは無いですか、建築会社での建売物件は早期販売が最優先事項です。

tlt********さん

2019/4/3023:39:42

木造建築は合法的に手抜き工事する方法はいくらでもあります。

構造材を外材に。
木の乾燥をさせず使う。
くぎを細く短く。
防水シート・断熱材を薄く。
基礎のコンクリの量を少なく。
耐震等級を3ではなく1に。

全てを集結させるととんでもなく安くできます。

そして原価を安くした分、会社の収益になります。
そしてそれは、法律に触れません。
そして建築中施主は見に来ません。
そりゃ収益上げる為にはするでしょう。
会社を存続させる為に致し方ないでしょう。
それが建売の現実です。

建売の怖い部分は、これら全てがブラックボックスという事です。

大手メーカーが建てる建売はブランドを損なう事がない様、
それなりの仕様で作りますが、それでも注文よりは質は落とします。

注文を勧められたのは、この議論とは別で、
単に営業の実入りが良いからです。

建売に比べ、注文は営業の手間がかかる分、インセンティブが多い傾向があります。

アヴィさん

2019/4/3023:01:16

建て売りはそれなり、安かろう悪かろです。
メリット、デメリットのせめぎ合い。

dai********さん

2019/4/3022:36:02

勧めてくるのは注文住宅の方が儲かるからであって建売と注文どちらがいいかは別問題。
あなたの購入後を真剣に心配してくれているわけではないと思いますよ。

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