借地権で土地を借りていて半年ごとに地代を払っています。途中で地主が土地を売却した場合、それまでの支払いはどうなりますか。一旦返金されて新しい地主に振り込む形になるのでしょうか。

借地権で土地を借りていて半年ごとに地代を払っています。途中で地主が土地を売却した場合、それまでの支払いはどうなりますか。一旦返金されて新しい地主に振り込む形になるのでしょうか。

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ベストアンサー

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土地は地主と売買相手ですることであって、借主には関係ないです。 新しい地主は、土地の上に借主がいる事を了解して取引をするだけ・・・ 地主が新しくなれば・・指示通りに今まで通りに払うだけ。 そういう場合、土地代を見直して値上げになることも多いです。

その他の回答(2件)

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地主の問題ですね。 旧地主と新地主の話し合い、あるいは売買の時の特約です。 特約がなければ、法定果実、民法八八条八九条などを参照なさって下さい。