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借地権がついた土地を地主に売って手放す場合

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ID非公開さん

2019/12/216:07:50

借地権がついた土地を地主に売って手放す場合

借地権の買取と、建物買取請求権は別ですか?

両方とも借主からしたら権利で
貸主からしたら義務ですか?

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あがく人さん

2019/12/223:26:44

>借地権がついた土地を地主に売って

この時点で仰る意味がよくわからないですが。


借地人が借地権を底地の地主に売る話でしょうか?

借地人が借地権を地主に売る申し込みは自由です。地主は応じる義務は有りません。


建物買取請求権は、借地契約終了時に、まだ建物がある場合、借地人が建物を時価で地主に買い取らせる制度です。こちらは応じなければならないです。時価は文字通り時価です。話し合いが着かなければ裁判で決めます。

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