ここから本文です

一条工務店i.cube32坪で新築予定で、土地ソーラー10キロ蓄電池込み3500万で見積も...

eal********さん

2020/2/1707:44:37

一条工務店i.cube32坪で新築予定で、土地ソーラー10キロ蓄電池込み3500万で見積もりもらっています。

頭金100万、労金で3400万変動金利1.1%で40年ローンで住宅ローンを組もうと考えています。

自分と妻28歳で2人共上場企業勤務です。
年収360万嫁280万、子供は3月に生まれ1年間育児休暇後仕事復帰の予定です。
今現在貯金200万
家賃6万5千
光熱費電気ガス水道1万5千
携帯2万
食費生活費諸費用3万
で生活しています

質問なのですが、この年収で3400万の住宅ローンは厳しいでしょうか?
少なくとも毎年30万は繰上げ返済をし60前には返済を終わらせる予定でいます。
ソーラーがあるので今の家賃光熱費と比べてもあまりかわらない出費で生活できると考えているのですがどうですか?

閲覧数:
554
回答数:
5

違反報告

「一条工務店」の検索結果

検索結果をもっと見る

回答

1〜5件/5件中

並び替え:回答日時の
新しい順
|古い順

kaz********さん

2020/2/1822:29:18

2人ともずっと働けるなら何とかなるかも…
労金の1.1%高いですね…
自分はりそな銀行で0.65%ですよ

返信を取り消しますが
よろしいですか?

  • 取り消す
  • キャンセル

egp********さん

2020/2/1721:26:23

人生のほとんどを借金返済に費やされるプレッシャーは大変ですよ。

pon********さん

2020/2/1709:00:49

変動金利なのに1.1%?
固定金利と勘違いしていますか?
家計簿はちゃんと確認しましたか?
書かれている金額は、実際に過去数年の生活費に基づいて算出した金額ですか?

同じ年収でも、年齢も家族構成も生活費も居住地も違うので、他人には大丈夫かどうかは分かりません。
自分の家の家計簿を整理して、そこから生涯収支を計算してください。
それぞれ何歳の時にどんなイベントがあって、大きな支出がいついくらあって、住宅ローン残債の推移がどうなるか...を計算しましたか?
最低限、これをするまでは家を買うのは早過ぎます。

3,400万円1.1%変動?35年間だとして、月々のローン返済は9.8万円+維持費約3万円。
毎月の住宅費が12万円以上+水道光熱費も上がります。
変動金利だと、ローン返済額は金利上昇と共に上がっていきます。
これを35年間払いながら、家族3人がそれぞれやりたい事をできるかどうかは各家庭によります。

  • 質問者

    eal********さん

    2020/2/1718:01:26

    ろうきんに話を聞きにいき、確認したところ1.1%でした。住宅ローンについてはいろいろなとこを候補にまた考えてみます。35年ローンではなく40年ローンで組みたいと考えています。

    ライフプランニングを保険会社に依頼し生活設計はある程度やったつもりですが、少し心配で質問をさせていただきました。

  • その他の返信(1件)を表示

返信を取り消しますが
よろしいですか?

  • 取り消す
  • キャンセル

sga********さん

2020/2/1708:44:16

最終見積もりですか?
友人は、最終的に当初より1,000万円以上値を上げられたので気をつけて!

  • sga********さん

    2020/2/1708:50:46

    キャッシュフロー表はどうなっていますか?
    たちまちは育休中の生活費はやりくりできる試算になっていますか?
    貯金200万円は、家具家電や引越し代で一瞬で無くなる金額ですが、新居では家具も照明もカーテンも古い物を使う予定でしょうか?
    食費諸費用3万円は無理があるのでは?
    水道光熱費も少ない気が...
    長期的にギリギリ帳尻を合わせられるかもしれないと思っているのかな?
    その前に、ここ数年を乗り切れなさそうに思えるのですが、どういう計算でおられるのでしょうか?

  • その他の返信(1件)を表示

返信を取り消しますが
よろしいですか?

  • 取り消す
  • キャンセル

zfm********さん

2020/2/1708:22:19

ソーラーがそんな稼働するかは知らんけど、光熱費が1.5万って低く見積もりすぎじゃないの。
まぁ年収も上がる見込みなら問題ないんじゃないっすか。

  • 質問者

    eal********さん

    2020/2/1718:48:09

    光熱費は入居宅訪問で実際の生活されている家庭に聞いたところだいたいこのくらいで生活している方々が多かったのでこのくらいで考えています。今のアパートでの光熱費はもう少しやすいです。

返信を取り消しますが
よろしいですか?

  • 取り消す
  • キャンセル

みんなで作る知恵袋 悩みや疑問、なんでも気軽にきいちゃおう!

Q&Aをキーワードで検索:

Yahoo! JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。
お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。
本文はここまでです このページの先頭へ

「追加する」ボタンを押してください。

閉じる

※知恵コレクションに追加された質問は選択されたID/ニックネームのMy知恵袋で確認できます。

不適切な投稿でないことを報告しました。

閉じる